元金均等返済
このページでは、元金均等返済に関する情報を記載しています。
元金均等返済概要
元金均等返済（がんきんきんとうへんさい）は、ローン等の返済方式の1つです。元金均等方式、元金均等返済方式とも呼ばます。
元金均等返済では、借りた金額を返済回数で均等に分割した額と、利息の合計を支払う方式となります。
例えば50万円借りて、返済回数25回とした場合、毎月の支払額は2万円＋残金に対する年利となります。
元金均等返済の場合、元利金等返済に比べ支払い開始当初の支払額は大きくなりますが、支払い期間の終わりに近づくにつれ、支払い金額が少なくなり、最終的に支払う利息の合計額が少なくなるというメリットがあります。
元金均等返済お悩み解決
- ローン返済（元利均等返済）を組んでいて、現状の返済が厳しく毎月の返済額を軽減したい場合、期間を変えずに返済額を落とすことは可能なのでしょうか？元利均等なので、返済額を落とした分の期間を延長するか、元金均等返済に切り替えるしかないと思うのですが… ローン返済のままで可能なのでしょうか？
- 銀行で金融円滑化を担当していました。
現在、金融円滑化法により、住宅ローンで返済に支障をきたしている場合には、可能な限り条件変更の応じるよう努力義務が銀行に課せられています。
その方法としては、返済期間の延長や元金据え置きがよく行われています。
金利の引き下げは金融円滑化の対象外ですので、銀行は応じる義務がありませんのでご注意ください。
条件変更の内容としてできることは、各金融機関のシステムで可能な範囲です。
銀行窓口で相談して、ベストな方法を検討されてはいかがでしょうか。
- 住宅ローンの返済について、教えを賜りたく存じます。
○元金均等返済元本100万円の借り入れ返済期間：24年貸付利息：3.55％での総返済額に○元利均等返済で同条件で返済を行う場合、利息は何％で等しくなりますか？-------------------------------------------------------------○元金均等返済元本：100万円の借り入れ返済期間：24年固定貸付利息：3.55％の場合と○元利均等返済元本：同上返済期間：同上貸付利息：2％○元利均等返済元本：同上返済期間：同上貸付利息：2.5％○元利均等返済元本：同上返済期間：同上貸付利息：3％の総返済額って解かりませんでしょうか。 - まず、○元金均等返済元本100万円の借り入れ返済期間：24年貸付利息：3.55％の利息を求めると、1,000,000*(3.55/100/12)*(288+1)/2=427,479円になります。
この利息を元利均等にした場合の利率は1,000,000*(R/100/12)*288/(1-(1+(R/100/12))^-288)-1≒3.156％ちなみに3.156％の利息は1,000,000*(3.156/100/12)*288/(1-(1+(3.156/100/12))^-288)-1=1,427,331円1,427,331-1,000,000=427,331円です-----------------------------------------------------------以下趣旨が不明ですが、計算だけでしたら○元金均等返済元本：100万円の借り入れ返済期間：24年固定貸付利息：3.55％は先の利息計算の通りなので元本100万加算した1,427,479円が返済総額○元利均等返済元本：同上返済期間：同上貸付利息：2％返済総額：1,000,000*(2/100/12)*288/(1-(1+(2/100/12))^-288)-1= 1,259,943円○元利均等返済元本：同上返済期間：同上貸付利息：2.5％返済総額：1,000,000*(2.5/100/12)*288/(1-(1+(2.5/100/12))^-288)-1=1,330,831円○元利均等返済元本：同上返済期間：同上貸付利息：3％返済総額：1,000,000*(3/100/12)*288/(1-(1+(3/100/12))^-288)-1= 1,404,027円
- 元金均等返済・年払い の返済表を作成していただけませんか？390万を 元金均等返済 10年(年1回の年払い390000×10回）で 年利率１％ で返済する場合の返済表を 作成していただけないでしょうか？いまいち 利息の計算方法がわからず 調べても月払いのものばかりでよくわかりません。
早急にお願いいたします - 支払利息＝借入金額（元金）×実質年率（％）÷３６５日×３０日月払いだと↑のように計算しますが、年に一回しか返さないなら、390万×1パーセント÷365日×365日と考えればいいわけ。
だから、あなたの計算でよろしいと思いますよ。
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